Gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların alım-satım işlemlerinden kira sözleşmelerine, tapu işlemlerinden mülkiyet uyuşmazlıklarına kadar geniş bir alanı kapsar. Hem bireyler hem de kurumlar için oldukça hassas ve önemli bir hukuk dalıdır. Pınarbaşı Hukuk & Danışmanlık olarak, gayrimenkul hukuku alanında müvekkillerimize kapsamlı ve profesyonel çözümler sunarak haklarını güvence altına alıyoruz.
Tapu ve Alım-Satım İşlemleri
Gayrimenkul alım-satım süreçleri, birçok hukuki prosedürü içinde barındırır ve herhangi bir hata büyük maddi kayıplara yol açabilir. Bu nedenle bu işlemlerin hukuki denetim altında yürütülmesi oldukça önemlidir.
- Tapu devir işlemlerinin hukuka uygun şekilde gerçekleştirilmesi
- Alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi
- Gayrimenkul değer tespiti ve hukuki risklerin analizi
Pınarbaşı Hukuk & Danışmanlık, müvekkillerinin bu süreçleri sorunsuz bir şekilde tamamlamasına yardımcı olmaktadır.
Kira Hukuku ve Sözleşmelerin Yönetimi
Kira ilişkileri, taraflar arasında net bir şekilde belirlenmiş hak ve yükümlülükler gerektirir. Ancak, genellikle uyuşmazlıkların yaşandığı bir alan olarak dikkat çeker.
- Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve denetimi
- Kiracı ve mülk sahibi arasında yaşanan uyuşmazlıkların çözümü
- Tahliye davalarının açılması ve takibi
Kira hukuku kapsamında her iki tarafın haklarını koruyarak adil bir süreç yönetimi sağlıyoruz.
Miras ve Ortaklık Kaynaklı Uyuşmazlıklar
Gayrimenkullerin miras yoluyla devri veya ortak mülkiyete konu taşınmazların paylaşımı sırasında uyuşmazlıklar yaşanabilir. Bu gibi durumlarda hukuki süreçlerin doğru bir şekilde yönetilmesi önemlidir.
- Miras kalan gayrimenkullerin intikal işlemlerinin yürütülmesi
- Ortak mülkiyetin sona erdirilmesi ve paylaşım davalarının takibi
- Mirasçılar arasında anlaşmazlıkların çözümü için hukuki destek
Bu alanlarda sunduğumuz hizmetler, müvekkillerimizin haklarını en iyi şekilde savunmayı amaçlar.
İmar ve İskân Sorunları
Gayrimenkullerle ilgili en sık karşılaşılan sorunlardan biri de imar ve iskân problemleridir. Yanlış ya da eksik imar planları, hukuki açıdan ciddi sonuçlara yol açabilir.
- İmar planlarının incelenmesi ve hukuki risk analizi
- İmar kirliliği ve kaçak yapılaşma davalarının takibi
- İskân belgesi düzenlenmesine ilişkin hukuki destek
Bu süreçlerde, taşınmaz sahiplerinin haklarını koruyarak hızlı ve etkili çözümler üretiyoruz.
Kamulaştırma ve Ecrimisil Davaları
Devlet ya da kamu kurumlarının, bireylerin gayrimenkullerini kamulaştırması veya taşınmazların izinsiz kullanımı durumunda yaşanan uyuşmazlıklar, ciddi hak kayıplarına neden olabilir.
- Kamulaştırma işlemlerinin hukuka uygunluğunun denetlenmesi
- Ecrimisil taleplerinin hazırlanması ve takibi
- Kamulaştırma bedelinin artırılmasına yönelik dava süreçlerinin yönetimi
Kamulaştırma ve ecrimisil süreçlerinde müvekkillerimizin haklarını etkin bir şekilde savunuyoruz.
Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi
Kat mülkiyeti ile ilgili uyuşmazlıklar, özellikle apartman ve site yönetimlerinde sıkça görülmektedir. Bu uyuşmazlıkların çözümü için hukuki destek almak büyük önem taşır.
- Kat mülkiyetiyle ilgili sözleşmelerin hazırlanması
- Site yönetimi ve aidat ödemeleriyle ilgili hukuki danışmanlık
- Ortak alan kullanımı ve yönetim planı uyuşmazlıklarının çözümü
Müvekkillerimize bu alanda profesyonel destek sunarak, hukuki süreçleri en etkin şekilde yönetiyoruz.
Hizmetimizin Avantajları
Gayrimenkul hukuku süreçlerinde uzman bir ekiple çalışmanın sağladığı avantajlar şunlardır:
- Hatalardan doğacak maddi kayıpların önlenmesi
- Gayrimenkulle ilgili tüm hukuki işlemlerin titizlikle yürütülmesi
- Hak kayıplarının önüne geçen çözüm odaklı yaklaşımlar
Pınarbaşı Hukuk & Danışmanlık, taşınmazlarla ilgili tüm hukuki süreçlerde müvekkillerine güvenilir bir yol arkadaşı sunar.
Bize Ulaşın
Gayrimenkul hukuku ile ilgili her türlü hukuki ihtiyacınız için Pınarbaşı Hukuk & Danışmanlık ekibine başvurabilirsiniz. Adalet arayışınızda yanınızda olmaktan ve haklarınızı korumaktan memnuniyet duyarız.
